1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.0万円/㎡
前年比-15.6%
京都市中京区
53.0万円/㎡
前年比+6.7%
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ロートレック中京
京都府京都市中京区油屋町
/ 烏丸御池駅 徒歩7分
1984年築 / 11階建 / 37戸 / SRC造
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5階 / 62.81㎡の場合
相場
4,671万円
74.4万円/㎡
3,211
4,184
5,157
6,130
AI査定結果
推定相場価格
4,671万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,184万円〜5,157万円
66.6万円/㎡〜82.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年10月6日
ロートレック中京
5,280万円（84.1万円/㎡）/ 5階 / 62.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は84.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | 5,280万円 | 84.1万円 | 5階 | 62.81㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は69.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/19 | ロートレック中京 京都市中京区油屋町 | 烏丸御池駅7分 | 5,280万円 | 84.1万円 | 62.81㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/23 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 3,180万円 | 63.7万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2025/09/17 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 二条城前駅4分 | 4,280万円 | 69.3万円 | 61.75㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/24 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 4,880万円 | 74.2万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/07/25 | グリーンコーポ御池 京都市中京区三坊西洞院町 | 烏丸御池駅6分 | 3,180万円 | 63.9万円 | 49.8㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/09 | ルモン三条西洞院 京都市中京区柳水町 | 烏丸御池駅7分 | 4,380万円 | 64.9万円 | 67.49㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/26 | シェモア御池衣棚 京都市中京区突抜町 | 烏丸御池駅4分 | 3,580万円 | 64.3万円 | 55.64㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/24 | グラン・ドムール堺町二条Re 京都市中京区亀屋町 | 烏丸御池駅7分 | 4,280万円 | 81.7万円 | 52.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/27 | 藤和シティコープ西洞院 京都市中京区古西町 | 四条駅6分 | 3,480万円 | 66.6万円 | 52.27㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/04/09 | 二条麩屋町ビューハイツ 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅7分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2023/10/24 | コープ野村御池麩屋町 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅3分 | 3,180万円 | 63.6万円 | 50.03㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/23 | 三条高倉アーバンライフ 京都市中京区菱屋町 | 烏丸御池駅3分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/05 | 富小路アーバンライフ 京都市中京区朝倉町 | 烏丸御池駅8分 | 4,580万円 | 67.1万円 | 68.27㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/17 | 御幸町パークハイム 京都市中京区丸屋町 | 京都市役所前駅4分 | 3,800万円 | 78.8万円 | 48.25㎡ | 2DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/15 | ハイマート麩屋町 京都市中京区坂井町 | 京都河原町駅8分 | 4,250万円 | 73.3万円 | 58㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で15.6%下落、京都市中京区では6.7%上昇しています。
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